Cum ne bucurăm de uzufruct

Domnul Sorin Dumitraşcu ne întreabă când şi cine se poate folosi de uzufruct. Domnul notar George Schin ne-a lămurit situaţia, definind în primul rând noţiunea juridică.

Uzufructul este dreptul de a se bucura cineva de lucrurile ce sunt proprietatea altuia, ca însuşi proprietarul lor, însă cu îndatorirea de a le conserva substanţa.

Se poate stabili pe tot felul de bunuri mobile sau imobile având ca obiect bunuri neconsumabile, el are obligaţia de a nu se atinge de substanţa lucrului şi de a-l restitui proprietarului la expirarea uzufructului.

Dreptul de uzufruct se poate constitui prin voinţa omului şi prin efectul uzucapiunii. Instituirea uzufructului prin voinţa omului se poate face în două moduri: prin contract (direct sau indirect) sau prin testament.

Când încetează uzufructul?

Uzufructul se stinge în următoarele cazuri, conf. art.557 Cod Civil:
- moartea uzufructuarului;
- expirarea termenului pentru care a fost instituit;
- pieirea totală a lucrului;
- prescripţia extinctivă sau neuzuală;
- consolidarea, dobândirea de către uzufructuar a nudei proprietăţii;
- abuzul de folosinţă;
- renunţarea uzufructuarului la dreptul său.