Un nou Kaufland, construit pe terenuri vândute de Primăria Galaţi. Decizii pe masa aleşilor locali

După ce s-a aflat în consultare publică luna trecută, planul urbanistic zonal care va permite construcția unui complex comercial Kaufland România pe bulevardul Siderurgiștilor a ajuns la comisiile Consiliului Local. Documentaţia va fi supusă aprobării în şedinţa ordinară de miercuri, 29 aprilie. Unii dintre aleşi vor avea ocazia să constate că vânzarea de teren pe care unii dintre ei au votat-o sau nu în 2021 se transpune acum într-o investiţie.

După cum aţi putut afla din ziarul „Viaţa liberă”, Kaufland România solicită construirea unui complex comercial în zona Siderurgiştilor. „Planului Urbanistic Zonal pentru zona situată în intravilanul municipiului Galați, delimitată la nord de frontul la bulevardul Siderurgiștilor, la sud și vest de proprietatea municipiului Galați - domeniu public, la est de limită terenuri/imobile proprietate publică/privată persoane fizice/juridice” urmează să fie supus votului aleşilor la şedinţa de miercuri.

Conform documentelor, zona studiată prin planul urbanistic are suprafața de 24.820 mp și este situată în zona de sud-vest a „Magazinului General”. Terenul care generează planul urbanistic este situat pe bulevardul Siderurgiștilor nr. 45C și este proprietatea SC Kaufland România SCS.

Trebuie spus că o parte dintre suprafeţele cuprinse în acest teren au ajuns în proprietatea Kaufland printr-o vânzare aprobată de aleşii locali în 2021, din două încercări.

În luna iulie 2021, aşa cum aţi putut citi în ziarul „Viaţa liberă”, vânzarea prin licitaţie publică a unor imobile dorite de Kaufland România a fost respinsă. Cele două proiecte au fost votate abia în 25 august 2021, în şedinţă ordinară.

La acea dată vă informam despre interesul manifestat de Kaufland pentru achiziţia a două proprietăţi deţinute de Primăria municipiului Galaţi. Era vorba despre un teren cu suprafaţa de 3.808 mp, situat pe strada Siderurgiştilor nr. 45K şi, respectiv, despre un teren de 2.993 mp şi o clădire cu destinaţia de hală, în suprafață construită desfășurată de 2.376 mp, situate pe strada Siderurgiștilor nr. 45E. „Vă rugăm să ne comunicaţi etapele necesare achiziţiei şi dacă consideraţi oportună construcţia unui magazin Kaufland pe amplasament”, se arătă în solicitarea de cumpărare.

Pentru Siderurgiștilor nr. 45E, prețul de pornire a licitației fusese stabilit la 952.282 de euro fără TVA, iar pentru Siderurgiștilor nr. 45K - 554.544 de euro fără TVA.

În august 2021, ne întrebam dacă vânzările se vor şi perfecta pentru că mai existase o încercare în decembrie 2018, dar procedurile nu s-au concretizat.

Ei bine, potrivit datelor oficiale pe care le-am obţinut, vânzările s-au concretizat. Primăria municipiului Galaţi a încasat aproximativ 2,7 milioane de lei şi, respectiv, 4,7 milioane de lei de pe urma celor două vânzări.

Proprietar pe terenuri, Kaufland vrea acum să investească şi cere votul aleşilor pentru planul urbanistic propus.

„Terenul Kaufland este acoperit în mare parte de platforme betonate, cu o grosime medie de 20 cm. Pe amplasament se afla şi clădiri cu regim de înălţime - parter sau bazine îngropate. Magazinul care urmează să fie construit este o structură cu două niveluri (parter+etaj parţial) având funcțiunea de spaţiu comercial la parter şi zonă de birouri la etaj. În cadrul acestui proiect sunt incluse şi amenajarea parcajelor auto, a traficului greu şi a zonei de andocare în exterior”, se arată în studiul de amplasament.

Reamintim că tot Kaufland este interesat și de construirea unui nou hipermarket, cu anexele exterioare necesare, în Mazepa II, pe strada Armata Poporului nr. 46, motiv pentru care și-a manifestat intenția de a elabora un plan urbanistic zonal în acest sens.

În acest moment, în municipiul Galați funcționează trei magazine Kaufland, la adresele: strada Victor Vîlcovici nr. 20, strada Brăilei nr. 144 și strada Henri Coandă nr. 7.