Dispute în Consiliul Local. Un teren de pe strada Tecuci va fi concesionat pentru o parcare

Concesionarea prin licitaţie publică, pentru 49 de ani, a unui teren de 400 mp, situat pe strada Tecuci, a generat discuţii la recenta şedinţă a Consiliului Local. Nu pentru că municipiul nu ar avea nevoie de sumele care vor fi colectate din redevenţă. Ci pentru destinaţia terenului. În raportul de specialitate al proiectului se vorbeşte de amenajarea „unei parcări publice cu acces controlat cu barieră”. Numai că firma Tancrad, care a solicitat această concesiune, îşi doreşte o parcare destinată exclusiv propriului sediu.

Potrivit documentelor prezentate aleşilor locali, terenul situat pe strada Tecuci nr. 152, Lot 2, este proprietatea privată a municipiului privat, nerevendicat şi nu face obiectul unor litigii. Este liber de construcţii, nu se încadrează în structura de apărare şi nu aduce venituri la bugetul local.

Tocmai de aceea s-a propus concesionarea lui prin licitaţie publică. Există deja solicitări în acest sens.

Prin două adrese transmise în aprilie şi iunie anul acesta, societatea Tancrad a solicitat concesionarea terenului şi chiar a înaintat o propunere fermă în acest sens, „în scopul amenajării unei parcări publice cu acces controlat cu barieră”, se arată în raportul de specialitate.

„Pe terenul propus spre concesionare se va amenaja parcare publică cu acces controlat cu barieră, concesionarul având obligația de a obține certificatul de urbanism și autorizațiile de construire necesare realizării investiției. Termenul de obținere a autorizației de construire și începere a lucrărilor la obiectul de investiții este de cel mult 12 luni de la data semnării contractului de concesiune, sub sancțiunea rezilierii unilaterale a contractului de concesiune și predării terenului liber de sarcini”, se precizează în caietul de sarcini al licitaţiei.

Există deja un certificat de urbanism eliberat pentru viitoarea autorizaţie de construire.

Ce îşi doreşte Tancrad

În propunerea înaintată Consiliului Local, Tancrad arată că, în cursul anului 2025, sediul societăţii a fost relocat pe strada Tecuci nr. 159. Imobilul are o capacitate de 80 de salariaţi, deci se impune asigurarea unui număr suplimentar de locuri de parcare, în proximitate.

Concret, Tancrad spune că vrea să amenajeze o parcare „care să deservească exclusiv sediul societăţii, cu respectarea prevederilor legale”.

Şi arată că, în acest fel, prin mutarea autoturismelor angajaţilor pe terenul concesionat se vor elibera locurile de parcare publice din zonă, reducând aglomeraţia pentru rezidenţi.

Planul Tancrad prevede inclusiv realizarea unor structuri de acoperire a locurilor de parcare dotate cu panouri fotovoltaice, care să asigure energie regenerabilă.

„Societatea va achita taxa de concesiune transformând un teren neutilizat într-o sursă constantă de venit public”, argumentează Tancrad.

Unde mai parchează cetăţenii?

Dezbaterea din plenul şedinţei a fost iniţiată de Andrei Velea, consilier PACT pentru Galaţi: „Locuitorii acestei zone nu au locuri de parcare. Ei obişnuiau să parcheze pe acest lot care ar urma să fie concesionat pentru construirea unei parcări private. Problema este că zona este foarte aglomerată, se construieşte agresiv, nici să-şi lase maşinile pe marginea drumului nu este posibil acolo. Ce le spunem acestor oameni?”.

Viceprimarul municipiului Galaţi, social-democratul Sorin Enache, a răspuns că oamenii vor avea posibilitatea să parcheze cu plată, în parcarea nou-construită. Şi a punctat că va fi o parcare publică, dotată cu barieră.

Acest aspect a fost reiterat şi de Ionel Burtea, directorul executiv al Direcţiei Patrimoniu din Primărie.

„De ce ar trebui să concesionăm acest teren unui privat, pentru a construi o parcare? De ce nu poate municipalitatea să amenajeze o parcare pentru cetăţeni şi să scoată locurile de parcare la licitaţie”, a întrebat consiliera AUR Simona Vreme.

Explicaţia a venit din partea viceprimarului Sorin Enache: „Nu avem resursele financiare, bugetare, pentru a face chiar tot ce ne dorim. Ne-am dori să construim mai multe parcări. Vorbind despre parcările rezidenţiale, compania cu care noi încheiasem contract pentru marcarea locurilor de parcare întâmpină dificultăţi.

La acest proiect de hotărâre, este vorba despre o concesiune prin licitaţie publică. Nimeni nu ştie cine va câştiga. Vom vedea, ulterior, ce va intenţiona cel care va câştiga licitaţia”.

Consilierul PSD Costel Gafton a venit cu o „soluţie”: locatarii zonei să se organizeze şi să participe la licitaţie, să câştige terenul şi apoi să îşi amenajeze propria parcare.

Desigur, o soluţie cel puţin utopică având în vedere puterile financiare ale unei asociaţii de proprietari…

Ce s-a votat

Cu 14 voturi „pentru”, opt voturi împotrivă şi trei abţineri proiectul de hotărîre a fost aprobat.

Licitaţia pentru concesiune va porni de la preţul de 43,52 lei/mp/an fără TVA.

Cuantumul redevenței va fi indexat anual cu indicele de inflație.

Durata concesionării este de 49 de ani de la data semnării contractului.

Rămâne de văzut dacă Tancrad va avea concurenţă la licitaţie şi cât de... publică va fi parcarea amenajată.