Ce terenuri şi construcţii a vândut Primăria anul acesta. Cât a câştigat bugetul Galaţiului din afacerile imobiliare

Nu doar taxele şi impozitele locale – majorate sau nu –, pe care suntem obligaţi să le plătim, nu numai tarifele care ni se percep pentru diferite servicii publice alimentează bugetul municipiului Galaţi. „Vistieria” locală câştigă şi de pe urma vânzărilor de terenuri şi construcţii din proprietatea privată a oraşului. Conform datelor furnizate la solicitarea noastră, pe care le-am centralizat, din vânzările imobiliare perfectate în perioada ianuarie – septembrie 2026, suma încasată la bugetul local depăşeşte 1,4 milioane de euro.

Proiecte de hotărâre care propun vânzarea unor imobile – terenuri sau chiar terenuri şi construcţii – sunt supuse aprobării la aproape fiecare şedinţă ordinară a Consiliului Local Galaţi. De la aprobarea vânzărilor până la perfectarea lor este, uneori, cale lungă. Tocmai de aceea am fost curioşi să aflăm ce imobile a vândut Primăria municipiului Galați în cursul acestui an, unde sunt amplasate acestea și care a fost valoarea de vânzare pentru fiecare în parte. De asemenea, am întrebat care proprietăţi au fost vândute prin licitaţie şi care, prin atribuire directă. Evident, ne-am mai interesat şi cu privire la destinaţia sumelor încasate de Primăria municipiului Galați din vânzarea de imobile.

Din start, administraţia locală ne-a comunicat că sumele provenite din astfel de vânzări constituie venituri la bugetul local și sunt folosite pentru derularea obiectivelor de investiții.

Acestea fiind spuse, vă prezentăm ce, unde şi cu cât a vândut Primăria imobile proprietate privată a municipiului Galaţi.

Ce s-a vândut prin licitaţie

Potrivit informaţiilor furnizate la cererea „Vieții libere”, Primăria municipiului Galaţi a vândut anul acesta, prin licitaţie, în perioada ianuarie – septembrie, 20 de imobile. Preţul total de adjudecare se ridică la 835.585 de euro!

Conform listei transmise de municipalitate, cea mai mare sumă încasată – 98.150 de euro – constituie preţul total pentru vânzarea unei suprafeţe de 1.963 mp situate pe aleea Emil Racoviță nr. 22, lot 2. Licitaţia a pornit de la 49,09 euro/mp şi s-a încheiat cu preţul de adjudecare de 50 de euro/mp.

Cu o valoare totală de 79.623 de euro a fost perfectată vânzarea, cu 40,50 euro/mp, a unui teren de 1.966 mp, situat pe strada Garofiţei nr. 3A.

Următoarea sumă consistentă – 79.477 de euro – a fost încasată din vânzarea a 810 mp de teren de pe strada Delfinului nr. 11.

Cel mai mare preţ de adjudecare din lista furnizată de Primărie este de 220,20 euro/mp, pentru un teren de 255 mp, amplasat pe strada Morilor nr. 5. Trebuie să aflaţi că, în acest caz, prețul de pornire al licitației, votat de aleşii locali, a fost de 218,50 euro/mp, la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare.

Terenuri şi construcţii vândute „la pachet”

„Imobil din centrul vechi al Galaţiului, scos la licitaţie” scriam în ediţia din 1 februarie a ziarului „Viaţa liberă”. Vă informam atunci că, „pentru o mai bună valorificare a bunurilor care aparţin municipiului Galaţi, dar în primul rând pentru a genera venituri la bugetul local, Consiliul Local a hotărât vânzarea prin licitaţie publică a unui imobil situat pe strada Nicolae Holban nr. 2 – fostă strada Culturii, pentru cei care îşi mai amintesc”.

Şi comentam că amplasamentul pare să fie mai valoros decât bunul în sine: un teren în suprafață de 61 mp, şi o construcţie edificată în 1960 ca anexă, cu suprafaţa de 25 mp, regim de înălţime - parter, încadrată ca „spaţiu cu altă destinaţie”.

Ne întrebam dacă se vor găsi cumpărători în condiţiile în care licitaţia va porni de la 23.949 de euro, fără TVA.

Ei bine, s-au găsit! În lista pe care Primăria ne-a prezentat-o, terenul şi construcţia apar vândute cu 24.000 de euro!

Primăria a mai vândut un imobil compus din teren şi două construcţii (spațiu cu altă destinație şi un coș de fum), situate pe strada Regiment 11 Siret nr. 13A, cu un total de 187.000 de euro, în condiţiile în care licitaţia a plecat de la 186.752 de euro, fără TVA,

Tot pe Regiment 11 Siret, dar la numărul 13C, a fost vândut un imobil - format din teren şi o construcţie cu destinaţia de atelier - cu o sumă totală de 35.000 de euro.

Vânzări prin atribuire directă

Pe lista transmisă de Primăria municipiului Galaţi figurează 31 de vânzări prin atribuire directă, perfectate în perioada ianuarie – septembrie 2026. Valoarea totală pe care am calculat-o se ridică la 565.218 euro!

Cu o singură excepţie – asupra căreia ne vom opri – cele mai multe terenuri vândute au suprafeţe mici, de la 5 mp la 375 mp. Cel mai mare preţ de vânzare este de 323 de euro/mp.

Din lista Primăriei, atrage atenţia o vânzare directă care, ulterior, avea să stârnească discuţii în Consiliul Local. Este vorba despre 922 mp, teren proprietate privată a municipiului, amplasat pe strada Regiment 11 Siret nr. 13B, pentru care preţul de vânzare a fost de 184,30 euro/mp. Hotărârea privind vânzarea a fost votată în ianuarie anul acesta, cu 26 de voturi „pentru” şi o singură împotrivire. În total, de pe urma acestei „afaceri imobiliare”, bugetul local a câştigat 169.924,6 euro. La acel moment, lotul de teren avea categoria de folosinţă „curţi construcţii”

Această vânzare avea să stârnească discuţii în şedinţa Consiliului Local din iunie anul acesta, situaţie pe care am relatat-o la acea vreme în „Viaţa liberă”, în articolul „Bloc de locuinţe, construit pe un teren vândut de Primăria Galaţi. Documentaţie, voturi şi insinuări”.

Ce se va construi pe un teren vândut

Concret, aleşii locali au aflat că, pe terenul a cărui vânzare au votat-o în ianuarie, ar urma să fie ridicat „R11 Residence” - un bloc de patru etaje, cu spaţiu comercial la parter, după cum prevedea Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) pe care îl aveau de aprobat.

Consilierul local PNL Alexandru Şerban a atras atenţia că zona urbană este deja aglomerată în cartierul Ţiglina 2, pentru un bloc cu 12 apartamente şi doar 13 locuri de parcare. Şi a punctat că se cunoştea intenția de a se construi aici un bloc, de la momentul în care s-au demarat procedurile de vânzare a terenului.

Autorităţile au răspuns că imobilul este propus într-o fostă zonă de anexe industriale, o zonă destructurată, că sunt respectate reglementările legale şi că aşa se poate realiza dezvoltarea urbană.

Până la dezvoltarea urbană, bugetul local a încasat, de pe urma vânzărilor imobiliare, 1.400.803 euro!

O sumă deloc neglijabilă în contextul austerităţii financiare pe care o trăim.