Gălățenii încep din nou să-şi construiască locuințe în oraş

Numărul de locuințe finalizate și date în folosință în trimestrul al doilea al acestui an a cunoscut un recul față de primul trimestru, în special în ceea ce privește locuințele realizate în mediul urban. De asemenea, o ușoară scădere s-a înregistrat și în ceea ce privește locuințele finalizate în mediul rural.

Potrivit datelor centralizate de Direcția Județean de Statistică (DJS) Galați, în trimestrul al doilea din 2024, în județul Galați au fost date în folosință, în total, 261 de locuințe, dintre care 145 în mediul rural și 116 în mediul rural.
În comparație cu primul trimestru al acestui an, în trimestrul doi au fost finalizate cu 48 de locuințe mai puține. Acest rezultat a fost obținut în condițiile în care în primul trimestru al acestui an au fost date în folosință 180 de locuințe în mediul urban și 129 în mediul rural.
Față de aceeași perioadă a anului trecut, se constată că, dacă în mediul rural, numărul de locuințe date în folosință a fost relativ constant, oscilând între 110 și 130 de locuințe pe trimestru, în mediul urban diferențele sunt de la câteva zeci până la ordinul sutelor. O explicație ar fi aceea că, în timp ce în mediul rural vorbim de proiecte imobiliare mai mici, în general locuințe individuale, în mediul urban dezvoltatorii construiesc în general imobile cu mai multe locuințe.
Așa se face că, dacă în primul trimestru al anului trecut s-au construit și s-au dat în folosință 232 de locuințe, numărul acestora a scăzut în trimestrul al doilea din 2023 la 61 de locuințe și a ajuns în trimestrul al treilea din 2023 la doar 56 de locuințe. O revenire pe trend ascendent s-a înregistrat în ultimul trimestru din 2023, când în mediul urban s-au dat în folosință 104 locuințe.
Noile tendințe de pe piața imobiliară au făcut ca, procentual, proiectele dezvoltate în mediul urban să le depășească pe cele din mediul rural, inversând raporturile manifestate în cursul anului trecut. Mai exact, pe medii de rezidență, în trimestru doi 2024, locuințele construite în mediu urban au avut o pondere de 55,6 la sută din total, iar în trimestrul doi din 2023 cele mai multe locuințe au fost construite în mediul rural și au avut o pondere de 67 la sută din total.
Dacă este să abordăm construcția de locuințe pe un interval de timp mai îndelungat, "cifrele" ne arată o evoluție mai liniară. Astfel, dacă facem calculele semestrial, vom constata că, în prima jumătate a acestui an, în județul Galați au fost date în folosință 570 de locuințe, iar în primul semestru al anului trecut au fost date în folosință 530 de locuințe, astfel că diferența este de doar 40 de locuințe.
Pe medii de rezidență, în primul semestru al acestui an, în mediul urban au fost date în folosință 325 de locuințe, față de 193 de locuințe în aceeași perioadă a anului trecut, semn că gălăţenii încep din nou să-şi construiască locuințe în oraş. În mediul rural, în primul semestru al acestui an au fost date în folosință 245 de locuințe, față de 237 de locuințe în aceeași perioadă a anului trecut.