Unde ajung banii încasaţi de Primăria Galaţi din vânzările de terenuri. Întrebări şi suspiciuni în şedinţa Consiliului Local

Venituri de 573.349 de euro, adică 2.849.544 de lei, atât a calculat consilierul local PNL Eduard Ciulei că ar putea obţine Galaţiul din vânzările de terenuri supuse votului aleşilor în şedinţa de joi, 26 iunie 2025. Aşa cum aţi putut afla din ziarul „Viaţa liberă”, 27 din cele 57 de proiecte de hotărâre cuprinse pe ordinea de zi aveau ca obiect vânzarea, directă sau prin licitaţie, a unor suprafeţe de teren. Două proiecte au fost respinse, iar discuţiile – intense şi lungi – au vizat: modul de stabilire a preţurilor şi destinaţia sumelor care vor fi încasate din aceste vânzări.

„Maraton de vânzări de terenuri în Consiliul Local” aţi putut afla din ziarul „Viaţa liberă” despre şedinţa de joi, 26 iunie 2025, a aleşilor municipali. Din cele 27 de proiecte de hotărâre, două au fost respinse, celelalte fiind aprobate cu câte 22 – 23 de voturi „pentru”.

Votarea primului proiect a fost precedată de o dezbatere de aproape jumătate de oră. Consilierul local PNL Eduard Ciulei a deschis discuţia prezentând un calcul al veniturilor pe care bugetul local le-ar putea obţine din vânzările prevăzute de cele 27 de proiecte de hotărâre: 573.349 de euro, respectiv 2.849.544 de lei. A întrebat care va fi destinaţia banilor încasaţi din vânzări şi în ce stadiu se află proiectul privind construcţia unui nou spital la Galaţi. Şi a reamintit condiţia impusă de liberali pentru a vota, în mandatul acesta şi în cel trecut, vânzările de terenuri: direcţionarea unei părţi din sumele încasate către stadiile premergătoare construcţiei spitalului.

Stadiul proiectului unui nou spital la Galaţi

„Construirea spitalului este un deziderat pentru noi toți. Sunteți conștient că un spital nu-l poţi face nici cu 500.000 de euro, nici cu trei milioane, nici măcar cu 10. Dacă te duci spre 100 de milioane de euro, e posibil să ai sorţi de izbândă. Primăria municipiului Galați nu va avea niciodată bani de a construi de la zero un spital. Investiția se poate face doar în condițiile în care ai toţi banii. Prin urmare, până când nu vom găsi o sursă consistentă de finanțare - alta decât bugetul local - nu putem decât să așteptăm și să sperăm că vom ajunge și în momentul în care Guvernul va găsi o sursă de finanțare. Suntem amenințați cu acele spitale care urmează să construiască…”, a răspuns primarul Galaţiului, Ionuţ Pucheanu, la întrebarea lui Eduard Ciulei.

Administratorul public al oraşului, Cezar Bichescu, a precizat că s-au făcut toţi paşii premergători astfel încât la momentul la care va exista o linie de finanţare, să poată fi depus proiectul noului spital.
În concluzie, banii încasaţi din vânzarea terenurilor vor fi cheltuiţi pentru cofinanțarea şi închiderea proiectelor europene – de pildă amenajarea curţii şcolilor modernizate cu bani din PNRR – şi pentru regenerarea urbană a cartierelor.

Întrebări şi suspiciuni privind preţurile

Consilierele locale Daniela Şarpe (USR) şi Daniela Vreme (AUR) au ridicat semne de întrebare şi suspiciuni privind calcularea preţurilor stabilite de evaluatori pentru vânzarea terenurilor. Au întrebat de ce sunt preţuri diferite pentru terenuri alăturate, situate pe aceeaşi stradă şi la acelaşi număr.

Li s-a răspuns că evaluările se fac „per carte funciară” şi că preţurile sunt asumate de evaluatori prin ştampilă şi semnătură.

Primarul Ionuţ Pucheanu a amintit că asemenea „anomalii” nu sunt o noutate. Şi că s-a apelat la experţi independenţi pentru că serviciul Primăriei, GeoTopoCad, practica „preţuri nerealiste”. De asemenea, a mai dezvăluit că la recentele licitaţiile organizate pentru vânzarea unor terenuri nu s-au prezentat nici măcar cei care solicitaseră iniţial cumpărarea!

Două din cele 27 de proiecte de vânzări terenuri au fost respinse după ce consiliera Vreme a sesizat că, trei suprafeţe de teren, situate pe strada Olteniţei nr. 2, dar cu numere cadastrale diferite, aveau preţuri de vânzare total diferite: 93,09 euro/ mp, 49,56 euro/ mp, și 83,26 euro/ mp. Chiar dacă acestea erau doar preţurile de pornire a licitaţiilor, diferenţa era extrem de mare.

Cât mai costă un metru de teren în Centru?

Răspuns: 362,11 euro/ mp. Suma este prevăzută de un proiect de hotărâre privind vânzarea unui metru de teren situat pe strada Brăilei nr. 1 E2. Conform documentelor, pe acest teren este edificată o construcţie cu destinaţia de sală de aşteptare birou notarial”. Este vorba despre notariatul Petrea Constantin şi Petrea Ana Maria, iar cei doi notari sunt interesaţi de cumpărarea suprafeţei în cauză.

O întrebare care, din păcate, nu şi-a găsit răspunsul în şedinţa Consiliului Local a vizat istoricul terenurilor care urmează a fi vândute cunoscutei patiserii şi cofetării Dana SRL. Ce a fost înainte de edificarea construcţiilor provizorii: trotuar, spaţiu verde…