Plan urbanistic aprobat pentru un bloc pe bulevardul Marea Unire. Cel mai discutat proiect din Consiliul Local

Planul urbanistic pentru realizarea unei construcţii cu subsol, parter şi patru etaje, pe bulevardul Marea Unire nr. 113-115, a fost cel mai îndelung discutat proiect de pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local Galaţi de miercuri, 29 aprilie 2026. Conform documentelor prezentate aleşilor, ar urma să fie ridicat un ansamblu rezidenţial, „Danube River”, care va cuprinde şase locuinţe de serviciu şi un spaţiu comercial la parter, beneficiarul investiţiei fiind Roxana-Elena Marosy.

Potrivit documentelor, terenul vizat de planul urbanistic află pe bulevardul Marea Unire și este inclus în zona de agrement Faleza Dunării. În cadrul procesului de informare şi consultare a publicului, au fost înregistrate obiecţiuni, iar aleşilor li s-a cerut expres, printr-o adresă semnată de Mihai Ciocan, respingerea documentaţiei.

Discuţiile din cadrul şedinţei au fost deschise de consiliera AUR Daniela Simona Vreme, care a cerut informaţii privind regimul juridic al terenului: „Este un proiect prin care viitorul beneficiar îşi doreşte să construiască pe taluzul Falezei, taluz care a fost obținut prin retrocedare. Mai mult, cu doar câteva luni înainte de a fi avansat proiectul, terenul a fost radiat din registru local al spațiilor verzi”.

„Acolo este vorba despre o punere în posesie în natură, în baza unei hotărâri de instanță. Acolo figurează o proprietate privată, intabulată, pentru care actul de proprietate îl reprezintă o hotărâre definitivă. Deci un judecător a decis să facă dreptate unei persoane care a fost abuzată de statul român. Noul proprietar nu poate fi atacat pentru o hotărâre de punere în posesie.

În ceea ce privește partea urbanistică, în momentul în care s-a făcut Registrul spațiilor verzi, el a fost identificat vizual ca o zonă înierbată, fiind inclus în acest registru. Scoaterea din registrul spațiilor verzi a fost făcută la solicitarea beneficiarului, care a venit la Primărie şi a demonstrat că este o proprietate privată”, a răspuns arhitectul-şef al municipiului Galaţi, Cristian Salmen.

Dezbateri au fost şi cu privire la faptul că proiectul propune 12 locuri de parcare prin sistem lift, dar prevede necesitatea de a închiria, suplimentar, alte şase locuri de parcare de pe domeniul public.

De asemenea, s-a punctat existenţa unor litigii pe rol cu privire la această proprietate.

Aleşii au primit asigurări că, din punct de vedere legal, nu există impedimente pentru a aproba documentaţia de urbanism.

Lămuriri cu privire la accesul pe proprietate şi la procentul de spaţii verzi pe care îl cuprinde proiectul a cerut şi consiliera PACT pentru Galaţi Yolaine Garambois.

Din nou, arhitectul-şef a insistat că totul este în regulă: „Proiectul este înaintat de domnul arhitect Dan Ujeucă, despre care ştiţi că are într-adevăr niște proiecte destul de valoroase la nivelul municipiului Galaţi, care este premiat și la nivel de țară. Este un proiect care propune soluții mai moderne, mai deosebite, nu neapărat niște soluții banale, clasice. Am fost foarte riguroşi cu dânsul. Sunt convins că, iniţial, va fi privită ciudat această intervenţie în zona Falezei, dar în timp poate să devină un reper.

În plus, suntem într-o fază incipientă, vorbim de plan urbanistic. Această documentație va trece ulterior prin fazele de autorizare. Poate, pe parcurs, se va reduce un etaj sau poate va suferi modificări cu privire la estetică”, a mai spus arhitectul-şef al Galaţiului

„Din punctul nostru de vedere, cel puțin, este un proiect care ridică destul de multe semne de întrebare, nu neapărat în partea de execuție, cât prin faptul că vine cu un istoric care nu e deloc limpede, cu niște forțări ale unor soluții”, a tras concluzia preşedintele de şedinţă, consilierul local PACT Doru Căstăian.

Documentaţia a fost aprobată cu 15 voturi „pentru”, patru „împotrivă” şi şapte abţineri.