Dezvoltatori imobiliari turci, interesați să cumpere Electrocentrale
Electrocentrale Galați, fostul producător de energie electrică, agent termic și abur industrial de pe platforma Combinatului Liberty, se pare că a atras interesul unor antreprenori turci, fondatorii companiei de construcții Synergy Construct, cu proiecte de dezvoltare imobiliară rezidențială în zona Petrom City din București
Cei doi antreprenori, Savaș Günata și Huseyin Karali, vor să preia activul funcțional al Electrocentrale Galați, societate aflată în faliment din anul 2021. Conform profit.ro, cei doi ar fi înaintat o ofertă de cumpărare a activului funcțional CET Galați prin altă firmă controlată de ei, Synergy Land Development, în valoare de 12,5 milioane de euro plus TVA, în total aproape 14,9 milioane de euro. Oferta a fost supusă aprobării de principiu a adunării creditorilor Electrocentrale Galați, însă până acum nu a fost luată nicio decizie.
Existența ofertei a fost confirmată și de sursele "Vieții libere". Așa cum am scris recent, caietul de sarcini al licitației organizate de lichidatorul judiciar Maestro SPRL Constanța pentru Electrocentrale a fost cumpărat de câțiva potențiali investitori, iar unul dintre aceștia este chiar firma care a depus oferta, Synergy Land Development.
Preț de vânzare redus până acum de două ori
Electrocentrale a fost scoasă la licitație pentru prima dată în luna mai 2022, la un preț total de circa 23 milioane de euro (fără TVA). Valoarea cea mai mare, de 21,2 milioane de euro, o avea activul funcțional CET Galați, care include și un teren de 22,3 hectare, un atu deloc de neglijat de un potențial investitor imobiliar.
Până în luna mai 2023, nu s-a primit nicio ofertă, astfel că lichidatorul judiciar a redus de două ori prețul de vânzare. Incinta CET a ajuns să coste 20 de milioane de euro în februarie anul acesta și 17 milioane de euro acum, în iunie. Prețurile nu conțin TVA.
Așadar, chiar și după două reduceri, prețul cerut pentru vânzarea Electrocentrale este mai mare decât oferta depusă de Synergy Land Development.
Foste fabrici gălățene, înlocuite de blocuri și magazine
În cazul în care cele 22,3 hectare ale Electrocentrale se vor transforma într-un complex imobiliar, acesta nu ar fi primul caz în care o fostă uzină a Galațiului este înlocuită de blocuri, magazine sau mall-uri. Reamintim aici cazul fostei Mehid de pe bulevardul George Coșbuc, care s-ar putea transforma într-un complex imobiliar. Peste drum de ea, Trefo, fosta întreprindere de sârmă, cuie și lanțuri, "s-a dat de trei ori peste cap" și s-a transformat în Shopping City și blocurile Italian Residence. Tot în zona Patinoarului, pe o bucată din terenul fostei fabrici Galacta ar urma să se deschidă al doilea magazin Dedeman din Galați. Nu în ultimul rând, cele 17 hectare de teren ale Intfor (urmașa fostului laminor de Tablă Galați) au fost cumpărate de fondul de investiții Nepi Rockcastle, proprietarul Shopping City, care a anunțat dezvoltarea unui proiect imobiliar mixt în zona respectivă.
Toata lumea ..Blocuri-Blocuri . Chiar asa de multi bani au galatenii de se construiesc numa' betoane ? Observ ca asta e singura afacere prin Romania . Alea cu ce le platesti ...cu credit pe 30 ani ?
Bun așa! Astept cu nerabdare sa fac un credit pentru un apartament in zona.
as spune atentie mare! cu turcii....au mai dat tzepe in Galati cu imobiliarele......acu,da,depinde si de spaga....lasati basmele cu licitatia.....
Aceste blocuri vor fi cumparate de cei bogati ca apoi sa le inchirieze sau sa le vanda si mai departe cu un adaos de 5000-10000 la apartament ca in rest nu vad cine sa le cumpere..romanii salariati nu au bani si sunt saraci, nu fac ei credit pe 30 ani cand nimic nu mai e sigur. Platesti apartamentul
Or sa se bata clientii sa cumpere apartamente pe platforma Sidex.
Cand am spus ca la energocentrale miroase mort...lipsea tamaia !!!
Din dezvoltare imobiliară, se va trece la, demolare imobiliară, că se poartă în zonă.
Baieti destepti. turcii astia. Banul jos, 14,9 milioane de euro pe tot ce este acolo. Apoi baietii se apuca de taiat absolut tot, fier, cupru etc. pus la vapor si direct Turcia. Numai din asta ies pe plus cu cateva milioane de euro. Chestia cu imobiliare acolo este o gogorita. Cine s-ar muta int
Afacere imobiliară poate fi și o investiție într - un teren pe care să construiești o rețea de panouri fotovoltaice cu care să produci și să vinzi energie electrică (solară sau eoliană)! Nu văd să construiască blocuri de locuințe în mijlocul combinatului, cine dracului să le cumpere?
aaaa......am inteles......pai e spagi grele rau acolo bai nene......deci numai cazanele si instalatiile aferente cate milioane valoreaza plus......acu e acu.....numai o turbina din cele 5 cat valoreaza.Pai 14 milioane pentru tot ce e acolo plus terenul......leshin! e mai ieftin decat degeaba......ci