Plan de restructurare urbană votat pentru „epava” Mehid

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) prin care se restructurează urban terenul fostei „epave industriale” Mehid, de pe bulevardul George Coşbuc nr. 256, a fost aprobat cu voturile a 22 de aleşi locali. Proiectul propune conversia fostului sit industrial într-un ansamblu de locuinţe colective, comerţ şi servicii.

„Ansamblul propus răspunde nevoii de dezvoltare a zonei şi va asigura serviciile necesare în ceea ce priveşte calitatea locuirii, dotări şi servicii”, a argumentat, în stufoasa documentaţie prezentată Consiliului Local, inițiatorul acestui proiect, SC Popa Nan Project SRL. Şi a punctat că principalul beneficiu al operaţiunii de restructurare urbană îl constituie conversia unei zone industriale într-una optimă pentru locuire, comerţ şi servicii.

Planurile prezentate cuprind locuinţe colective cu parter comercial şi dotări complementare - imobil cu parcare subterană şi zece etaje - şi o zonă mixtă de comerţ, servicii, administraţie/birouri - construcţii cu parter şi două etaje. Evident, ar urma să fie amenajate căi de acces către acest ansamblu, locurile de parcare vor fi în incintă şi va exista inclusiv un spaţiu de joacă pentru copii.

În documente se arată că suprafaţa reglementată urbanistic este de 35.759 de metri pătraţi. „Imobilul cu adresa bulevardul George Coşbuc nr. 256 este proprietatea privată a unor persoane juridice”, se precizează în acte.

La dezbaterea planului urbanistic zonal, Yolaine Garambois, consilieră PACT pentru Galaţi, a intervenit cu observaţii privind cota-parte insuficientă a spațiilor verzi, propunând majorarea ei, inclusiv prin acoperișuri vegetale.
Replica autorităţilor a fost că spaţiul nou reglementat este pe o fostă zonă industrială, care nu avea zone verzi reglementate. Au explicat că prin proiect s-a mărit spaţiul verde la minimul necesar pentru noile funcţiuni şi că, la faza de proiectare, spaţiile verzi se pot mări, dar în nici un caz diminua. În plus, sunt luate în calcul doar spaţiile verzi amenajate la sol, nu şi cele de pe terase ori acoperişuri.
Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat cu abţinerea aleşilor PACT pentru Galaţi.

Perioada de valabilitate a acestui PUZ este de cinci ani sau până la aprobarea unei documentații de urbanism de același nivel sau de nivel superior.